Ici, on n'entend que les oiseaux
Le matin, ce sont les oiseaux qui vous réveillent. Au cœur du Boisé de Saint-Hubert, la rue Dugué se termine presque en cul-de-sac : on y croise surtout les voisins, et les enfants peuvent jouer dehors, sous le regard tranquille des parents. La maison du 3910, construite en 2018, offre 2 734 pi² aux étages (selon le rôle d'évaluation) plus un sous-sol aménagé.
Pour les familles qui ont besoin d'espace pour vivre ensemble
Avec ses 5 chambres, ses 3 salles de bain et sa salle d'eau, cette maison à étages s'adresse aux familles qui veulent que chacun ait son coin sans perdre le plaisir d'être réunis. Construction récente : pas de chantier à prévoir, seulement une vie à commencer. Le chauffage central à air pulsé et la climatisation centrale assurent un confort égal, été comme hiver.
La cuisine, cœur de la maison
C'est là que tout se passe. Pendant que le souper mijote, les enfants font leurs devoirs et les amis s'installent autour de la table. La cuisine ouverte, avec son grand garde-manger, se prolonge sur la salle à manger et le balcon : le café du matin au soleil, les soupers d'été qui s'étirent. Au salon, le foyer au propane rassemble tout le monde les soirs d'hiver.
Un refuge pour les enfants et une suite pour les parents
À mi-étage, au-dessus du garage, une grande salle familiale appartient aux enfants : soirées de films, jeux et bricolage, sans déranger le reste de la maison. La salle de lavage est tout près des chambres.
À l'étage, la suite parentale comprend une grande chambre, un walk-in et une salle de bains attenante. Deux autres chambres partagent une deuxième salle de bains.
Un sous-sol qui change tout
Deux chambres de plus, une troisième salle de bains et une grande pièce fermée, aujourd'hui aménagée en bureau, qui pourrait aussi devenir une deuxième salle familiale. Un adolescent en quête d'indépendance, des invités de passage, du télétravail au calme : chacun y trouve sa place.
Le quartier : boisés, parcs et pistes à proximité
Le Parc La Colonelle est à 284 m, et trois autres parcs se trouvent dans un rayon d'environ 900 m : Parc Bouthiller-Lareau (658 m), Parc Carignan-Salière (762 m) et Parc Pacific (835 m). On trouve aussi à proximité une piste cyclable, un sentier de VTT, des écoles primaire et secondaire, une garderie/CPE et l'accès à une autoroute. Les arrêts d'autobus de la rue Bouthillier et de la rue Lareau, au coin de la rue Jean-Baptiste Lamoureux, sont à environ 420 à 475 m. Les grands pôles commerciaux de la région sont à environ 15 minutes.
Les chiffres en bref
- Prix demandé : 1 249 000 $
- Superficie habitable : 254 m² (2 734 pi² aux étages selon le rôle d'évaluation)
- Terrain : 675 m², cour arrière plate et clôturée
- Pièces : 19, dont 5 chambres
- Salles de bain : 3, plus 1 salle d'eau
- Stationnement : garage attaché pour deux autos, entrée en pavé uni
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Foire aux questions
Combien de chambres compte la maison ?
Elle compte 5 chambres : une suite parentale avec walk-in et deux autres chambres à l'étage, puis deux chambres au sous-sol.
Quelle est la superficie de la maison et du terrain ?
La superficie habitable est de 254 m² et le terrain fait 675 m². Le rôle d'évaluation indique 2 734 pi² aux étages.
Qu'y a-t-il à proximité de la rue Dugué ?
Plusieurs parcs, dont le Parc La Colonelle à 284 m, une piste cyclable, un sentier de VTT, des écoles primaire et secondaire, une garderie/CPE et des arrêts d'autobus à moins de 500 m.
La maison est-elle récente ?
Oui, elle a été construite en 2018 et dispose du chauffage central à air pulsé, de la climatisation centrale et d'un foyer au propane.
Comment organiser une visite ?
Communiquez avec José René Zelaya, courtier immobilier résidentiel, au 438 889 2488 pour planifier une visite.
