Maison de plain-pied
981 Rue Valois, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4J 1V7
499 000 $ CAD
MLS: 17295461
Courtier inscripteur
Description
** Une propriété pleine de potentiel, dans un secteur de choix! ** Elle offre une belle occasion aux familles qui souhaitent s'établir dans un quartier recherché, près du parc Michel-Chartrand, des services et d'une école primaire accessible à 3 minutes à pied, école secondaire et CEGEP. La cour avec piscine hors-terre récente invite à profiter pleinement de l'été. Secteur familial et sécuritaire près de la nature et de Montréal et des ponts en quelques minutes. À vous d'y créer un milieu de vie à votre image... et de faire de cette adresse votre prochain coup de coeur! Ne ratez pas cette chance, venez la découvrir! Appelez-moi !
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 12 Pièces
- Année de construction
- 1967
- Superficie habitable
- 1 102 pc
- Superficie du terrain
- 4 478 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 31 x 35 pieds
9.45 x 10.67 mètres - Dimensions du terrain
- 0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres
Addenda
** UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR ! **
** Saisissez cette opportunité ** !
Une belle occasion de vous installer dans un secteur magnifique, recherché et de créer un espace à votre image.
** AIRE DE VIE CONVIVIALE **
- Aire ouverte lumineuse
- Deux chambres à l'étage
- Troisième chambre aménagée au sous-sol
- Grande salle familiale
** ESPACE ET FONCTIONNALITÉ **
- Salle de lavage au sous-sol
- Beaucoup de rangement
- Grand atelier, idéal pour vos projets
- Abri extérieur
** UNE COUR POUR PROFITER DE L'ÉTÉ **
- Piscine hors terre
- Espace invitant pour les repas et les moments en famille
** UN SECTEUR PRATIQUE ET RECHERCHÉ **
- Parc Michel-Chartrand à proximité
- École primaire Joseph-de-Sérigny à 3 mins à pied
- École secondaire Jacques-Rousseau
- CEGEP Édouard-Montpetit
- Commerces de quartier et transport en commun
- Hôpital Pierre-Boucher à proximité
- Accès aux axes routiers 132 et 20
- Montréal à environ 15 minutes
** Un emplacement convoité, de l'espace pour toute la famille et un beau potentiel à personnaliser : votre prochain projet commence ici!
Cette maison chaleureuse se situe dans un secteur recherché, à proximité du parc Michel-Chartrand, d'une école primaire Joseph-de Sérigny accessible à pied, de l'école secondaire Jacques-Rousseau, des commerces de quartier et des transports en commun.
L'hôpital Pierre-Boucher et les axes routiers 132 et 20 sont aussi facilement accessibles. Montréal se trouve à environ 15 minutes et les pont sont à 5 minutes.
Un cadre de vie pratique, une cour invitante et tout l'espace pour réaliser vos projets : venez découvrir le potentiel de cette propriété!
Planifiez-vite une visite !
La piscine, ses accessoires ainsi que le chauffe-eau sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Natacha Dubuc
514-995-6416
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.3x15.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.2x11.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7.4x11.2 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7x6.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.7x14 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11x17 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 13.5x22 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 14x15 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.9x14.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 7.8x11.9 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 6x4 P | Couvre-sol souple |
Inclusions
Luminaires, Congélateur du sous-sol, 2 bureaux de la chambre au sous-sol, thermopompe et accessoires de la piscine.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 245 600 $
- Bâtiment
- 175 900 $
- Total
- 421 500 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 3 120 $
- Taxes municipales 2026
- 2 948 $
- Taxes scolaires 2026
- 291 $
- Total
- 6 359 $
Photos de la propriété
981 Rue Valois, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4J 1V7 · MLS 17295461
