Maison à étages
3910 Rue Dugué, Longueuil (Saint-Hubert) J3Y 0M5
1 249 000 $ CAD
MLS: 19622962
Courtier inscripteur
Description
Ici, on n'entend que les oiseaux. Au coeur du Boisé de Saint-Hubert, l'un des secteurs les plus convoités de Longueuil, la rue Dugué se termine presque en cul-de-sac : peu de voitures, des enfants à vélo et le boisé pour toile de fond. Piste cyclable et parcs à deux pas, Promenades Saint-Bruno et Quartier DIX30 à 15 minutes. Et la maison est à la hauteur : construite en 2018, 2 734 pi² aux étages (rôle d'évaluation) plus un sous-sol aménagé, 5 chambres, suite parentale, salle familiale au-dessus du garage pour deux autos. Ici, les maisons à vendre sont rares et vite convoitées. Celle-ci vous attend... mais pas longtemps.
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 19 Pièces
- Année de construction
- 2018
- Superficie habitable
- 2 734 pi² (254,00 m²)
- Superficie du terrain
- 7 263 pi² (674,80 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Rénovations
- Sous-sol (2026)
- Dimensions du bâtiment
- 14.63 x 11.59 mètres
48 x 38 pieds - Dimensions du terrain
- 18.00 x 37.49 mètres
59 x 123 pieds
Addenda
LE CALME, À DEUX PAS DE TOUT
Le matin, ce sont les oiseaux qui vous réveillent. Au coeur du Boisé de Saint-Hubert, la rue Dugué se termine presque en cul-de-sac : on n'y croise que les voisins, et les enfants jouent dehors en toute liberté. Autour, les boisés, les parcs et la piste cyclable deviennent le terrain de jeu de toute la famille. Et pourtant, les Promenades Saint-Bruno et le Quartier DIX30 ne sont qu'à 15 minutes.
UNE MAISON RÉCENTE, PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR
Construite en 2018 par Les Habitations Gilles Stebenne, elle offre 2 734 pi² aux étages selon le rôle d'évaluation, plus un sous-sol aménagé. Chauffage central à air pulsé et climatisation centrale : un confort égal, été comme hiver. Et la maison est prête pour la technologie : le câblage des caméras, de l'alarme et du son central est déjà dissimulé dans les murs et regroupé à la salle mécanique. Il ne reste qu'à ajouter vos équipements. Ici, pas de chantier à prévoir, seulement une vie à commencer.
LA CUISINE, COeUR DE LA MAISON
Pendant que le souper mijote, les enfants font leurs devoirs et les amis s'installent autour de la table. La cuisine ouverte, avec son grand garde-manger, se prolonge sur la salle à manger et le balcon : le café du matin au soleil, les soupers d'été qui s'étirent jusqu'à la nuit. Au salon, le foyer au propane rassemble tout le monde les soirs d'hiver.
UN REFUGE RIEN QUE POUR LES ENFANTS
À mi-étage, au-dessus du garage, une grande salle familiale leur appartient : soirées de films, consoles, bricolage et éclats de rire, sans déranger le reste de la maison. Juste à côté, la salle de lavage, tout près des chambres.
L'ÉTAGE DES NUITS PAISIBLES
En fin de journée, la suite parentale devient votre refuge : une grande chambre, un walk-in et une salle de bains attenante. Deux autres belles chambres partagent une deuxième salle de bains.
UN SOUS-SOL QUI CHANGE TOUT
Deux chambres de plus, une troisième salle de bains et une grande pièce fermée, aujourd'hui bureau, qui deviendra aussi bien une deuxième salle familiale. L'adolescent qui rêve d'indépendance, les grands-parents qui viennent pour quelques jours, le télétravail en paix : chacun y trouve sa place.
DEHORS, TOUT EST POSSIBLE
Sur un terrain de près de 7 265 pi², la grande cour arrière plate et clôturée est prête pour le jardin, le module de jeux ou une future piscine. Le vendeur y fera ensemencer le gazon à ses frais au printemps 2027. À l'avant, l'entrée en pavé uni et un garage intégré pouvant accueillir deux autos.
EN BREF
Construction 2018 * Boisé de Saint-Hubert * Rue presque en cul-de-sac * 5 chambres * Bureau fermé ou 2e salle familiale * 3 salles de bains + 1 salle d'eau * Suite parentale * Salle familiale au-dessus du garage * Foyer au propane * Air pulsé et climatisation centrale * Précâblage caméras, alarme et son central * Garage pour deux autos * Cour clôturée
Une maison comme celle-ci, dans un secteur comme celui-ci, ça ne se présente pas souvent. Venez la voir.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Pavé uni
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Sentier de VTT
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 10.6x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 26.1x14 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.6x17.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9x17.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 5.3x5.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.3x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle familiale | 11.4x18.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 11.3x7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 15.3x13.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 8x4.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.6x11.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 14x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.8x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.5x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14.4x16.1 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.6x10.10 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 11.2x13.4 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 9.8x7.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 8x5.3 P |
Inclusions
Électroménagers (lave-vaiselle, frigo, cuisinière, four micro-ondes). Stores et/ou habillage des fenêtres.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 253 100 $
- Bâtiment
- 742 600 $
- Total
- 995 700 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 698 $
- Taxes municipales 2026
- 6 881 $
- Taxes scolaires 2026
- 688 $
- Total
- 10 267 $
Photos de la propriété
3910 Rue Dugué, Longueuil (Saint-Hubert) J3Y 0M5 · MLS 19622962
